Izin Mendirikan Bangunan

Izin Mendirikan Bangunan atau sering disebut dengan IMB adalah izin yang diberikan oleh pemerintah kepada pribadi, kelompok orang, atau badan untuk membangun dalam rangka pemanfaatan ruang sesuai dengan izin yang diberikan.

Dalam setiap IMB akan diikuti dengan retribusi IMB, yaitu pungutan daerah atas pemberian izin mendirikan bangunan yang diberikan kepada pribadi atau badan.  Besarnya retribusi berbeda-beda di setiap daerah. Besarnya retribusi diatur dalam peraturan daerah yang secara rinci dibuat menjadi keputusan kepala daerah.

IMB diterbitkan dengan tujuan untuk menciptakan tertib bangunan dan penataan bangunan agar sesuai dengan peruntukannya. Setiap orang tidak leluasa membangun walaupun dilakukan di atas tanah miliknya sendiri kalau tidak sesuai dengan peratura. Dapat dibayangkan bila masing-masing pemilik tanah membangun atau menggunakan tanahnya sendiri-sendiri.

Teknologi Untuk Mengurangi Udara Panas Di Rumah

Jepang dikenal dengan inovasi dan arsitektur indah. Bentuk terowongan angin merupakan salah satu bentuk arsitektur terindah dan memiliki fungsi mengurangi suhu panas di dalam rumah. Bentuk Breeze telah dirancang oleh Studio Green Blue dengan Mitsuharu Kojima dan Wataru Kobayashi sebagai anggota tim desain. Proyek dengan total plot area 114,27 meter persegi yang selesai pada tahun 2010. Perpaduan kesederhanaan dan keanggunan membentuk wajah dari rancangan Studio Green Blue ini.

Rumah ini terletak di salah satu wilayah Jepang yang mengalami musim panas ekstrim. Daerah ini tingkat kelembaban dan suhu tinggi yang bisa mencapai 40 derajat. Dan karena cuaca ekstrim seperti itu, sebagian besar rumah telah menginstal sistem pengkondisian udara di dalam rumah mereka. Untuk mengurangi efek panas perancang memutuskan menaruh kotak seperti terowongan untuk membagi aliran udara sehingga udara mudah mengalir dalam rumah. Di musim panas, desain "atap", "dinding", "dinding sayap" disesuaikan hingga mampu menghindari sinar matahari langsung masuk dalam ruangan. Kemudian dipasang terowongan angin untuk memperbesar jumlah angin ke dalam ruangan.

Selama musim dingin, orbit matahari lebih rendah daripada di musim panas, dan karena ini lebih banyak sinar matahari langsung memasuki ruangan. Penggunaan lantai putih dan bantuan lubang udara akan memantulkan cahaya matahari mencapai bagian lain dari rumah.

Rumah ini telah dirancang dengan cara yang tidak hanya terlihat luas, tetapi dalam bagian-bagian penting dari ruang telah digunakan dengan bijaksana. Pintu masuk terbuka lebar, ruang sedikit melengkung dan terdapat dapur terbuka. Sebuah tangga spiral tergabung antara lantai dasar dengan lantai dua sehingga lantai kedua mudah diakses melalui tangga spiral. Penggunaan jendela yang memadai di lantai pertama memungkinkan banyak cahaya alami untuk menerangi ruangan. Kemudian ada cukup ruang dibuat untuk mengakomodasi kegiatan keluarga.

Sumber : www.interiorexteriorplan.com

Persiapan Membangun Sebuah Rumah

Persiapan merupakan rangkaian awal tahapan pembangunan rumah. Pengertian persiapan adalah kegiatan yang meliputi persiapan administrasi, persiapan finansial dan persiapan fisik.

Persiapan administrasi berkaitan dengan kelengkapan dokumen kepemilikan tanah untuk lokasi yang akan dibuat bangunan dan kelengkapan kewarganegaraan. Adapun hal-hal yang perlu disiapkan menyangkut administrasi adalah sertifikat tanah, pembayaran pajak bumi bangunan, Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK) serta dokumen pendukung lainnya.

Pembangunan sebuah rumah sering terhambat akibat persiapan pendanaan kurang diperhatikan. Faktor penting pada saat persiapan finansial ini adalah memperhitungkan setiap komponen bangunan secara akurat.

Persiapan fisik meliputi persiapan perataan tanah bila tanahnya belum rata atau pembentukan kontur tanah bila tanahnya miring, berkontur atau berbukit. Bila kondisi tanah sudah rata maka pekerjaan selanjutnya adalah pekerjaan pengukuran, pembuatan bedeng kerja atau pembuatan rangka besi beton dan pengiriman material alam seperti pasir, split dan batu kali.